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「家にかかったお金 」カテゴリ記事一覧


7/25 家族が増えることによる出費

今日は家の物干し場を拡張する工事をしました。今までは2階ベランダの1箇所だけでしたが、保育園、小学校の子供たちの洗濯物でいっぱいなのに、第3子が増えると、物干し場所が足らないってことで2階のもう一つのベランダに物干しを設置しました。代金は29200円で、家にかけた久しぶりのお金です。

お金をかけたいところは他にもあります。4LDKは4人家族のための家のなので、5人家族で済むんだったら、部屋を増築したい、リビングを広くしたいなど希望は色々ありますが、予算都合でできないですね。ファイナンシャルプランナーに相談して、金銭的にはなんとかなるか!と思っていましたが、現実は厳しいですね。色々支出が多い。。さて、今日の家計簿ですが、

物干し台工事:29200円
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合計:29200円

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4/12 2017年度固定資産税通知。。高すぎ!!

今日は横浜市から2017年度の固定資産税の通知が来ました。年額で163900円です。今年から新築から3年間実施されている減税処置が無くなるため、約48000円上がっています。家の資産価値が下がっていくはずなので、固定資産税は下がっていくはずですが、3年間横ばいです。建物の評価額の下落率と土地評価額の値上がり率が同等であるためなのかなと思っています。住宅ローン減税の年20万円とほぼ相殺される形ですね。去年まではリクルートカードプラスで支払いをしていましたが、電子マネーチャージはポイント対象外となり、今年は現金で支払います。(リクルートカードは電子マネーチャージも対象のままですが、手続きが面倒なので、パスしました)さて、今日の家計簿ですが、

合計:0円

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4/25 2016年度の固定資産税の支払い~電子マネーでオトクに。。

今日は横浜市から2016年度の固定資産税の通知が来ました。2016年度の固定資産税は116300円でした。去年から2000円アップ。。2016年度は空き家対策の固定資産税の負担増は聞いていたが、住居に関してはアップは無いはず。。単に土地代が高騰したためか??

去年までは現金で払っていた固定資産税ですが、今年からは初めて、ナナコで払いました。こちらの記事が非常に参考になります。『nanacoとクレジットカードで税金や公共料金を節約するために気をつけること』。固定資産税は大半がクレジットカードでの支払いは許容されていないと思うので、現金 or ナナコのような電子マネーで支払うことになると思います。

電子マネーチャージでポイントが付与されるクレジットカードの場合、
(a)クレジットカードで電子マネーにチャージ
(b)チャージした電子マネーで固定資産税支払い

とすることで(a)でクレジットカードのポイントをゲットしたら、お得ですよね。ってことで参考の記事に詳しい手順が書かれています。自分はリクルートカードプラスで、電子マネーチャージ時も2%のポイントが付与されていたのですが、電子マネーチャージのポイント付与は今年9月で終了することが決まりました。年会費無料の電子マネーチャージ時のポイント付与するクレジットカードをサブのクレジットカードとして持とうか迷っています。

自分の場合だと、固定資産税が116300円なので、約2300ポイントつきました。さて、今日の家計簿ですが、

固定資産税:116300円
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合計:116300円

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11/25 大型出費!!台所の排水溝の掃除依頼~高いけど、仕方ない。。

11/9 水道トラブル~逆流してきた。。で水道を流れた後のボコボコボコという音がひどくなってきたので、業者に排水溝の掃除をお願いしました。初めは家を建ててもらった業者からの紹介でお願いしようと思ったのですが、料金が40000円と高かったため、自分で探すことにしました。候補は下記でした。

Tekika:18900円と最安値だったのですが、週末に電話をしたのですが、休日のためかつながらず。断念。。
HLS:電話をすると、巡回している技術者と連絡をとっていただき、即対応してくれるとのこと。見積もり後で清掃依頼可否を判断していただければってことで、お願いしました。

HLS技術者さんに来てもらって、早速見積もりをお願いしました。台所の排水溝の油の汚れがひどいとのこと。見積金額は税込32400円です。見積もり方法は高圧洗浄する排水溝の長さで決まります。台所の排水溝から最終的な排水溝までは10m。早速作業を開始してもらいました。白い油の塊が出てくる出てくる。。2年でこの量はなかなか見ないってことで、我が家の油の量が使い過ぎか排水溝の設計上に問題があるのでは?とのことでした。排水溝の曲りの部分に升が無いのは普通じゃないってことで、新たに施工してもらおうか検討してしまいますね。。

HLSは親身に対応していただき、仕事っぷりには満足なのですが、保証期間が無いのが難点です。保証期間を考慮した場合、Tekikaが良いですね。電話がつながらなかった原因が不明です。。残念。。さて、この日の家計簿ですが、

排水溝洗浄:32400円
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合計:32400円

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5/29 嫁さんの不注意で16200円出費。。

今日は嫁さんの外来日で週1~2回発生するクローン病特有の痛みについて、医者にアドバイスを求めました。食事は1日20g以下の脂質の食事制限してますし、、急激な運動もしてません。。しかし、家で何かと内職したり、整理整頓してたりと家でいそいそしているのが、原因かもと主治医に言われたとのこと。こればかりは嫁さんの性格なので、仕方ないような気もしますが。。血液検査の結果は良好でした!!

午後テレビを見ながら、家事をしていたら、アイロンを畳の縁にうっかり置いてしまって、縁がとけてしまいました。あまりにも目立つため、業者に頼んで見積もりを取ってもらったら、16200円。。畳2枚にわたって縁がとけてしまったことが高くついた原因です。。出費は続きますね。。今日の出費ですが、

合計:0円

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4/26 2015年固定資産税の年払い

今日は朝から近くのショッピングモールに行き、日用品を購入した後、固定資産税の支払いに。今年は114200円で去年比で約4000円安くなりました。減税措置が無くなったら、約4.8万円高くなるんですが。。昼飯後、昼寝をしないで、嫁さんの見舞いに行ってきました。最初は元気に遊んでいたのですが、結局眠たくなってきたみたいで、2時間弱で切り上げて帰ってきました。嫁さんの体調は腹痛も無く、元気に過ごしていたので、良かったです。

帰ってからは、子供たちの歯科定期検診に行ったのですが、歯にフッ素を塗る治療で長女が大号泣。。次女は意外にケロッとしていました。医療行為に長女は弱いんですよね。。さて、今日の家計簿ですが、

固定資産税:114200円
交通費:620円
交際費:600円
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合計:115420円

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新居購入にかかったお金

家具が整ってきて、新居関係の大きな買い物は無くなりました。新居にいくらかかったのか纏めます。

建売価格:4770万円
オプション:2143640円
火災保険:613050円
住宅ローン事務手数料:526000円
家のコーティング:350500円
登記費用(売主からの登記移転):323390円
登記費用(銀行の抵当権設定):118920円
家電:325110円(エアコン2台:286610円、取付工事:38500円)
家具:141340円(カーテン&レール:65000円、ソファ:70000円)
引っ越し代:88125円
水道加入金:78750円
表示登記:77000円
テレビアンテナ&アンテナ工事:35000円
NTT回線工事:10850円
引越し挨拶:6400円
固定資産税:2900円
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合計:52540975円


当初は5000万円以内で頑張ろうと言っていたのに、実際は5%もオーバしてます。銀行の登記費用と家のコーティングは完全に想定外。後は家のオプションですね。。

・省エネ4等級の効果。。わからないです。確かに寒くなりにくい。。
 エアコン切った後も部屋は暖かい。。普通の家だったら、寒いのか??
・掘りごたつ。子供たちが走り回り、セットできていない。。
 不要だったか??

オプションの詳細
外壁オールサイディング:55万円(ニチハのレンガ調の新製品)
省エネ4級対応:66万円(断熱剤材アップ、窓ガラスLow-e遮熱型、サッシ遮熱型)
キッチンオプション:25万円(フィルタレスフード、ガスコンログレードアップ)
掘りごたつ:30万円
リビングイン階段:6万円
2Fシャッター:11.5万円
エアコン穴工事:5万円
その他、棚、コンセントなど:15万円

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12/6 4800万円の支払い

今日は年休を取って家の契約日のため、銀行へ。売主の司法書士と売主、住宅ローンを組む銀行の司法書士、自分が銀行のミーティングルームを借りて決済開始。まずは登記の委任状、身分証明書の確認。

家、土地の持ち分の確認。持ち分は支払金額をそのまま適用して、家を夫:妻 = 3:1、土地を夫:妻 = 17:8としました。ホントは土地と建物で持ち分を統一したかったのですが、家の持ち分が3:1ですでに登記登録完了していたため、土地持ち分で調整しました。きっちりしないと、贈与税が発生して余計なお金が必要となります。登記の再登録には1万円必要となるので、家の持ち分を変えるのは辞めました。家、土地の持ち分はローンを決めておく前にきっちりしておいたほうが良いです。

司法書士さんが登記関係の書類処理の間に家の地盤調査証明書、防水証明書、シロアリ駆除証明書、中間検査書、完成検査書、アフターサービスの説明をされる。不明点は特になく、アフターサービスもしっかりしている印象。登記の処理が終わったら、振り込み。現金2407万円と住宅ローン2347万円を売主へ、銀行の司法書士に12万円(登記費用)、売主の司法書士に33万円(登記費用)、測量関係を7.7万円を売主(立替のため)。人生最大の支払いですかね。

支払いが終わったら、家の鍵や説明を受けた書類一式、約4800万円の領収書をもらって、皆さんに『おめでとうございます!』と言われて終わりました。意外にあっさりしてました。もっと時間がかかるものかと思ってましたが。。時間にして40分ぐらい。

昼飯はサイゼリヤで食べてちょっと昼寝。その後、郵便局で休眠口座の解約。5000円入ってました。新居を見に行ってビックリ。フロアーコーディングが終わっていて、床がピカピカ。デジカメ持って行ってアップしようと思います。すごい!!

次女のお迎えだけ早くして小児科へ。皮膚に炎症が出てきてかゆみがひどいようです。炎症の軟膏をもらって、帰宅。子供たちを寝かしつけた後は引越しの準備でソファー、テレビ台、海外旅行向けのキャリーバックを粗大ごみ置き場へ。引越しの準備着々と進んでます。さて、この日の家計簿ですが、

家残金:4735万円
オプション工事:2113640円
水道加入金:78750円
固定資産税:2900円
登記費用(売主からの登記移転):323390円
登記費用(銀行の抵当権設定):118920円
表示登記:77000円
-------------------------------
合計:47945680円

このうち住宅ローン23474000円が補填されて、

47945680円
-23474000円
------------------
支出:24471680円

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